Appartement T3 à rénover

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Exclusivité! Au second et dernier étage d'une petite copropriété , ce T3 sous les toits offre un beau potentiel de rénovation.
Entrée, pièce de vie orientée Nord Sud, couloir qui dessert un petit espace cuisine, des toilettes séparés, une salle de bain / buanderie, un bureau et une chambre avec son dressing.
Une cave de plus de 25m2 en rez-de-jardin, avec un point d'eau et une fenêtre, complète ce bien.

Petite copropriété de16 lots : 7 lots de logements et 9 lots annexes de caves. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 86513440
Pièces 3 pièces
Surface 44.56 m²
Surface totale 120 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
Étage 2ème

Surfaces

1 Cave
1 Couloir 3.85 m²
1 Cuisine 3.00 m²
1 Toilettes 1.84 m²
1 Bureau 5.64 m²
1 Salle de bains 4.18 m²
1 Chambre 12.35 m²
1 Dressing 5.00 m²
1 Entrée 1.20 m²
1 Pièce de vie 20.94 m²

Proximités

Centre ville 50 mètres
Parking public 50 mètres

Mentions légales

160 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€

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